Unsere Projektentwicklung entwickelt vor allem Konzepte zur wirtschaftlichen Nutzung oder Nachfolgenutzung Ihrer ungenutzten, stillgelegten oder zukünftig nicht mehr benötigten Betriebsflächen. Dazu gehört auch die Optimierung der Wirtschaftlichkeit Ihrer bestehenden Betriebsgebäude.
Mit unserer Projektentwicklung wird Ihr ungenutztes oder nur extensiv genutztes Grundstück oder Objekt in seiner Nutzung und baulichen Ausprägung soweit verändert, dass die Ertragssituation vergleichbare Renditen wie in anderen Anlageformen ermöglicht.
Klassische Architektenleistungen bilden den Grundstock unseres Angebotes. Ergänzend können wir Ihnen Leistungen im Bereich Programming, Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Wettbewerbssteuerung, Bewertung, Projektleitung und -koordination anbieten. Durch die flexible Einbindung von Fachleuten aus den Bereichen Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Innenarchitektur, Tragwerksplanung und Umwelttechnik berücksichtigen wir auch diese Aspekte frühzeitig in Konzeptstudien.
Für die Realisierung eines Projektes ermitteln wir bereits in der Entstehungsphase fundierte Voruntersuchungen, insbesondere hinsichtlich rechtlicher, gestalterischer, nutzungsspezifischer, technischer und wirtschaftlicher Aspekte.
Unser Angebot
- Programm- und Bedarfsplanung
- Machbarkeitsstudien
- Raum- und Funktionsprogramme, Betriebskonzepte
- Risikoanalysen
- Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
- Architektonische und städtebauliche Vorkonzepte
- Altlastenuntersuchungen
Der Service der SWM ist zertifiziert nach DIN EN ISO 9001:2000
