Kostenloser Glasfaser-Anschluss (FTTH) bis in die Wohnung

Die Vorteile im Überblick:

• Telefonieren und surfen mit Highspeed
• Übertragungsgeschwindigkeiten bis zu 5.000 Mbit/s im Download und 2.500 Mbit/s im Upload
• Professionelle Telekommunikationsinfrastruktur für Unternehmen
• Voraussetzung für Smart Home, intelligente Stromzähler, Smart Grid etc.
• Geringere Störanfälligkeit als beim DSL- oder Kabelanschluss

Die Buchstabenkombinationen FTTB und FTTH stehen für verschiedene Arten von Glasfaseranschlüssen. Sie unterscheiden sich darin, bis wohin das Glasfaserkabel verlegt ist: 

Den FTTH-Anschluss für Ihre Immobilie können Sie ganz einfach über unser Online-Formular beauftragen:
FTTH-Ausbau beauftragen

Wie Sie das Formular ausfüllen und welche Daten benötigt werden, können Sie auch in unserem Video sehen:
Video: Beauftragung FTTH-Ausbau

Nachdem wir Ihren Auftrag erhalten haben, vereinbaren wir einen Termin für eine Begehung Ihrer Immobilie und protokollieren den Ausbauweg der Glasfaserverkabelung für Sie. Das Protokoll stellen wir Ihnen im Anschluss via E-Mail zu Verfügung. Nach Ihrer Freigabe übernehmen wir den FTTH-Ausbau und schalten den Anschluss frei.

Der Ausbau ist kostenfrei für die Ausbauvarianten "vorhandene Leerrohre", "Verlegung auf Putz" und "bestehende Schächte".

Ja, Sie können Ihren bisherigen Internetanschluss weiter nutzen.

Der Glasfaseranschluss selbst verbraucht keinen Strom, für das Abschlussgerät wird allerdings Strom benötigt.

Wenn Sie Highspeed-Internet nutzen möchten, können Sie sich bei M-net, Telekom oder einem Telekommunikationsanbieter Ihrer Wahl über passende Tarife informieren.

Von welchem Telekommunikations-Anbieter Sie als Mieter*in oder Eigentümer*in Internet beziehen, bleibt Ihnen überlassen.

Ja, das ist möglich. Wir rüsten den bereits vorhandenen FTTB-Anschluss bei Ihnen dann so um, dass Sie Ihren Router und gegebenenfalls Ihr Glasfasermodem direkt an der SWM Anschlussbox für Glasfaser (APL) im Keller anschließen können. Eine etwaige Verlängerung der Glasfaserleitung in einen anderen Raum ist nicht Bestandteil unseres Angebots. Diese kann aber Ihr Provider, beispielsweise M-net, für Sie durchführen.

Ja. Die baulichen Maßnahmen (Leitungsführung usw.) muss die Gemeinschaft in der Regel beschließen. Manche Verwalter*innen geben die Ausbauvarianten "Unterputz" auch ohne WEG-Beschluss frei. Der Ausbau durch die SWM erfolgt kostenlos. 

Wir stellen Ihnen das Protokoll, das die Leitungsführung in Ihrer Immobilie zeigt, zur Verfügung. Alle Arbeiten werden fachgerecht und nach aktuellen Sicherheits- und Brandschutzstandards ausgeführt.

Es wird genau ein Beschluss benötigt, mit dem die Zustimmung zum geplanten Leitungsverlauf erteilt wird. Für die Beauftragung der SWM und den damit zustande kommenden Gestattungsvertrag zwischen der WEG und den SWM ist kein Beschluss erforderlich beziehungsweise dies erfolgt gegebenenfalls im Vorfeld durch die Hausverwaltung. 

Zum Gestattungsvertrag

Mit einer virtuellen Eigentümerversammlung oder einem Beschluss per Umlaufverfahren. Nach § 23 Abs. 1a WEG sind virtuelle Eigentümerversammlungen möglich, die den Prozess beschleunigen können. Eine weitere Möglichkeit der Beschleunigung ist die Fassung der benötigten Beschlüsse per Umlaufverfahren gemäß § 23 Abs. 3 WEG. 

Nein. Im Zuge des Ausbaus werden immer alle Wohnungen innerhalb eines Gebäudes erschlossen. Der Ausbau einzelner Wohnungen ist nicht möglich.

Nein. Die WEG darf einem*einer Wohnungseigentümer*in den Glasfaseranschluss nicht verwehren. Die Grundlage dafür bildet das Wohnungseigentumsgesetz (§ 20 Absatz 2 Nr. 4): Eigentümer*innen dürfen „angemessene bauliche Veränderungen“ verlangen, wenn diese „dem Anschluss an ein Telekommunikationsnetz mit sehr hoher Kapazität“ dienen. Da Glasfaser ein solches Netz ist, haben Sie ein Recht auf Glasfaserinternet. Trotzdem dürfen Sie den Glasfaserausbau nicht ohne die Zustimmung der WEG beschließen. 

Ja. Ihre Hausverwaltung kann den Glasfaserausbau für Sie beauftragen. Der Gestattungsvertrag zwischen der WEG und den SWM kommt auch ohne vorherigen Beschluss rechtssicher zustande, da der Ausbau kostenfrei erfolgt. Weiterhin kann Ihre Hausverwaltung Sie bei dem für den Ausbau erforderlichen Beschluss unterstützen. 

Zur Beauftragung

Bei Außentemperaturen von unter 2°C kann der Anschluss eines Gebäudes an das Glasfasernetz erschwert sein oder gar nicht stattfinden. Hintergrund sind die physikalischen Grenzen der kalten, sich zusammenziehenden Luft beim Einblasen der Glasfaser mit Druckluft, die dazu führen, dass die Glasfasern stecken bleiben oder sich verhaken.