M-Fernwärme: Häufig gestellte Fragen und Antworten

Mit Inbetriebnahme der Geothermie-Anlage am Energiestandort Süd in Sendling sowie dem geplanten Ausstieg aus der Steinkohle im Heizkraftwerk Nord und dem damit erhöhten Erdgasbedarf war eine Änderung der Preisänderungsklausel zum 01.01.2023 notwendig geworden.

Mit aktuell 15 % hat der Anteil erneuerbarer Energien (Geothermie und thermische Verwertung) an der Münchner Fernwärme inzwischen eine relevante Größe erreicht. Bis 2030 soll er auf rund 70 % steigen. Der Ausbau der Geothermie reduziert die Abhängigkeit von fossilen Energien, aber er erfordert auch sehr hohe Anfangs-Investitionen. Perspektivisch kann der Ausbau der Geothermie zu einer Stabilisierung der Fernwärmepreise beitragen.

Fernwärmekund*innen der SWM haben bereits Ende März 2022 neue Verträge erhalten. In diesen Verträgen, die ab 1.1.2023 gelten, ist das Gewicht fossiler Energieträger entsprechend deutlich reduziert. Dafür werden mit Stromindex, Investitionsgüterindex und Lohn u. a. auch die Einsatzstoffe Geothermie, Müll und Klärschlamm berücksichtigt. Die Umstellung erfolgt auf Basis der Preise vom 1.4.2022.

Die SWM hatten Anfang des Jahres 2022 geplant, den Kohleeinsatz im HKW Nord zur Heizsaison 2022/23 zu beenden und den Kohleblock auf Erdgas umzustellen. Aufgrund der sich abzeichnenden Gaskrise, ausgelöst durch den Krieg Russlands gegen die Ukraine, haben die SWM diese Umstellung verschoben. Diese zeitlich begrenzte Maßnahme ist ein Element in einem umfangreichen Paket, mit dem wir die Versorgung Münchens mit Wärme sicherstellen.

Die Preisänderungsklauseln sind entsprechend der gesetzlichen Vorgaben so ausgestaltet, dass sie sowohl die Kostenentwicklung bei Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme (Kostenelement) als auch die jeweiligen Verhältnisse auf dem Wärmemarkt (Marktelement) angemessen berücksichtigen. 

Die in den Preisänderungsklauseln der SWM verwendeten Indizes orientieren sich an den Kosten der SWM für Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme sowie an den derzeitigen Verhältnissen am Wärmemarkt in München, der noch wesentlich durch den Einsatz von Erdgas und Heizöl geprägt ist. Entsprechend der Veränderungen der verwendeten Indizes ändern sich somit auch die Fernwärmepreise. Damit wird der Marktentwicklung möglichst eng gefolgt. Sowohl sinkende Preise als auch steigende, wie man sie derzeit im Markt sieht, werden zeitnah widergespiegelt. 

Eine Übersicht zu den verwendeten Indizes finden Sie hier.

Hinweis: Sowohl zum 1.7.2022 als auch zum 1.10.2022 haben die SWM einen deutlich niedrigeren Arbeitspreis in Rechnung gestellt, als sich aus der damals geltenden Preisformel ergibt. Gleiches gilt für den Arbeitspreis ab 01.01.2023. Wir werden auch in Zukunft die Höhe unserer Fernwärmepreise prüfen.

Alle Details zu den Preisformeln sind in den jeweiligen Ergänzenden Bedingungen oder hier zu finden. Die einzusetzenden Werte stammen von neutralen Stellen wie dem Statistischen Bundesamt oder der Energiebörse EEX. Die SWM haben keinen Einfluss auf deren Entwicklung. Alle der Preisberechnung zugrundeliegenden Werte stellen wir hier zum Download zur Verfügung. So erleichtern wir es Ihnen, den Preis nachzuvollziehen.

Die Verwendung der Börsenpreise (EEX-Werte) ist in unseren Fernwärmepreisformeln definiert und vertraglich fixiert. Der Gaspreis wird sowohl zur Abbildung der Kostenentwicklung als auch zur Abbildung der Marktentwicklung verwendet: Zum einen bildet er die Kostenentwicklung des zur Fernwärmeerzeugung eingesetzten Energieträgers Erdgas ab, zum anderen den gasbefeuerten Teil der Entwicklung des Wärmemarktes in der Region München, der im Wesentlichen durch Heizöl und Erdgas geprägt ist. Unter folgendem Link können Sie alle zur Preisbestimmung notwendigen Börsenpreise einsehen: 

EEX Marktdaten

Jedes Unternehmen hat eigene Abnahme- und Erzeugungsstrukturen, die in den jeweiligen Preisänderungsklauseln abgebildet werden. Zudem unterscheiden sich die Preisänderungsregelungen, wie etwa die Anpassungszeitpunkte oder die Zeiträume, für die die Indizes bei Anwendung der Preisänderungsklausel berücksichtigt werden. Deshalb ist ein Vergleich mit anderen Fernwärmeunternehmen zu einem isolierten Zeitpunkt kaum aussagekräftig. Teilweise werden von Versorgern zudem für CO₂-Kosten separate Preisbestandteile verwendet.

Letztlich ist davon auszugehen, dass die Verteuerung der Energie an den Rohstoffmärkten überall zu Preiserhöhungen für die Fernwärme führt: Bei einigen anderen Anbietern in Deutschland haben sich die hohen Energiepreise ebenfalls schon niedergeschlagen, viele andere werden nach und nach folgen.

Ihre Abschlagszahlungen passen wir nicht an. Sobald Sie Ihre nächste Jahresrechnung erhalten, wird die Abschlagshöhe auf Grundlage der neuen Preise und unter Berücksichtigung der Mehrwertsteuersenkung auf 7 % angepasst. Selbstverständlich berücksichtigen wir hierbei auch die Wärmepreisbremse.

Den Energiemix finden Sie hier.

Der Ausbau der Geothermie reduziert zwar die Abhängigkeit von fossilen Energien, aber sie erfordert sehr hohe Investitionen. Zudem wird die Geothermie derzeit unzureichend gefördert. Perspektivisch kann der Ausbau der Geothermie allerdings zu einer Stabilisierung der Fernwärmepreise beitragen.

Für das 1. Quartal 2023 ist der Fernwärmepreis auf einem vergleichbaren Niveau wie die Erdgaspreise der SWM Versorgungs GmbH.

Die Preisänderungsklauseln sind entsprechend der gesetzlichen Vorgaben so ausgestaltet, dass sie sowohl die Kostenentwicklung bei Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme (Kostenelement) als auch die jeweiligen Verhältnisse auf dem Wärmemarkt (Marktelement) angemessen berücksichtigen. 

Die in den Preisänderungsklauseln der SWM verwendeten Indizes orientieren sich an den Kosten der SWM für Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme sowie an den derzeitigen Verhältnissen am Wärmemarkt in der Region München Süd, der noch wesentlich durch den Einsatz von Erdgas und Heizöl geprägt ist. Entsprechend der Veränderungen der verwendeten Indizes ändern sich somit auch die Fernwärmepreise. Damit wird der Marktentwicklung möglichst eng gefolgt. Sowohl sinkende Preise als auch steigende, wie man sie derzeit auf dem Markt sieht, werden zeitnah widergespiegelt. 

Eine Übersicht zu den verwendeten Indizes finden Sie hier.

Hinweis: Sowohl zum 1.7.2022 als auch zum 1.10.2022 haben die SWM die Preise nicht angepasst. Zum 01.01.2023 stellen die SWM einen deutlich niedrigeren Arbeitspreis in Rechnung, als sich aus der vertraglich vereinbarten Preisformel ergibt. Wir werden auch in Zukunft die Höhe unserer Fernwärmepreise prüfen.

Alle Details zu den Preisformeln sind in den jeweiligen Ergänzenden Bedingungen oder hier zu finden. Die einzusetzenden Werte stammen von neutralen Stellen wie dem Statistischen Bundesamt oder der Energiebörse EEX. Die SWM haben keinen Einfluss auf deren Entwicklung. Alle der Preisberechnung zugrundeliegenden Werte stellen wir hier zum Download zur Verfügung. So erleichtern wir es Ihnen, den Preis nachzuvollziehen.

Die Verwendung der Börsenpreise (EEX-Werte) ist in unseren Fernwärmepreisformeln definiert und vertraglich fixiert. Der Börsenpreis wird sowohl zur Abbildung der Kostenentwicklung als auch zur Abbildung der Marktentwicklung verwendet: Zum einen bildet er die Kostenentwicklung des zur Fernwärmeerzeugung eingesetzten Energieträgers Erdgas ab, zum anderen den gasbefeuerten Teil der Entwicklung des Wärmemarktes in der Region München, der im Wesentlichen durch Heizöl und Erdgas geprägt ist. Unter folgendem Link können Sie alle zur Preisbestimmung notwendigen Börsenpreise einsehen: 

EEX Marktdaten

Jedes Unternehmen hat eigene Abnahme- und Erzeugungsstrukturen, die in den jeweiligen Preisänderungsklauseln abgebildet werden. Zudem unterscheiden sich die Preisänderungsregelungen, wie etwa durch die Anpassungszeitpunkte oder die Zeiträume, für die die Indizes bei Anwendung der Preisänderungsklausel berücksichtigt werden. Deshalb ist ein Vergleich mit anderen Fernwärmeunternehmen zu einem isolierten Zeitpunkt kaum aussagekräftig. Teilweise werden von Versorgern zudem für CO₂-Kosten separate Preisbestandteile verwendet.

Letztlich ist davon auszugehen, dass die Verteuerung der Energie an den Rohstoffmärkten überall zu Preiserhöhungen für die Fernwärme führen wird: Bei einigen anderen Anbietern in Deutschland haben sich die hohen Energiepreise ebenfalls schon niedergeschlagen, viele andere werden nach und nach folgen.

Ihre Abschlagszahlungen passen wir nicht an. Sobald Sie Ihre nächste Jahresrechnung erhalten, wird die Abschlagshöhe auf Grundlage der neuen Preise und unter Berücksichtigung der Mehrwertsteuersenkung auf 7 % angepasst. Selbstverständlich berücksichtigen wir hierbei auch die Wärmepreisbremse.

Den Energiemix finden Sie hier.

Eine Übersicht zu den verwendeten Indizes finden Sie hier.

Alle Details zu den Preisformeln sind in den jeweiligen Ergänzenden Bedingungen oder hier zu finden. Die einzusetzenden Werte stammen von neutralen Stellen wie dem Statistischen Bundesamt oder der Energiebörse EEX. Die SWM haben keinen Einfluss auf deren Entwicklung. Alle der Preisberechnung zugrundeliegenden Werte stellen wir hier zum Download zur Verfügung. So erleichtern wir es Ihnen, den Preis nachzuvollziehen.

Jedes Unternehmen hat eigene Abnahme- und Erzeugungsstrukturen, die in den jeweiligen Preisänderungsklauseln abgebildet werden. Zudem unterscheiden sich die Preisänderungsregelungen, wie etwa durch die Anpassungszeitpunkte oder die Zeiträume, für die die Indizes bei Anwendung der Preisänderungsklausel berücksichtigt werden. Deshalb ist ein Vergleich mit anderen Fernwärmeunternehmen zu einem isolierten Zeitpunkt kaum aussagekräftig. Teilweise werden von Versorgern zudem für CO₂-Kosten separate Preisbestandteile verwendet.

Letztlich ist davon auszugehen, dass die Verteuerung der Energie an den Rohstoffmärkten überall zu Preiserhöhungen für die Fernwärme führen wird: Bei einigen anderen Anbietern in Deutschland haben sich die hohen Energiepreise ebenfalls schon niedergeschlagen, viele andere werden nach und nach folgen.

Ihre Abschlagszahlungen passen wir nicht an. Sobald Sie Ihre nächste Jahresrechnung erhalten, wird die Abschlagshöhe auf Grundlage der neuen Preise und unter Berücksichtigung der Mehrwertsteuersenkung auf 7 % angepasst. Selbstverständlich berücksichtigen wir hierbei auch die Wärmepreisbremse.

Den Energiemix finden Sie hier.

Für das 1. Quartal 2023 ist der Fernwärmepreis günstiger als der Erdgaspreis der SWM Versorgungs GmbH.